金威啤酒“戒酒”转型搞房地产

　　在啤酒市场混战20多年后，金威啤酒选择急流勇退，投身房地产行业。近日金威啤酒发布公告，以53.842亿元的价格将待售股份、待售公司股东贷款及待售债项出售给华润雪花，同时更名为粤海置地控股有限公司，以金威啤酒深圳一厂房产开发作为第一个项目，全力进军房地产行业。

　　雪花53亿“饮”金威啤酒

　　几经波折，最终华润雪花成功牵手金威啤酒。早在2011年3月，华润雪花大股东华润创业就提出以1.61亿美元，收购喜力亚太酿酒（中国）所持有的21.37%金威啤酒股权，但金威啤酒的控股股东广东粤海控股行使优先购买权，收购了该部分股份。

　　2012年初，华润雪花再次向金威啤酒抛出了橄榄枝，并最终获得了金威145万吨的综合啤酒生产能力。

　　借啤酒厂发展商业地产

　　在啤酒业务之外，金威啤酒早已留好后路。在此次收购中，金威啤酒保留了位于深圳罗湖区布心片区的金威深圳一厂及相关用地，作为商业地产项目用途。

　　金威集团认为，中国新增城市人口及原有城市人口对生活水平的要求，将使得房地产的需求更大，社区及商业区也将继续发展，因而将会推动商业地产在内的房地产发展。

　　金威啤酒表示，将转型地产发展及投资，初期将集中在广东省内，但已经开始评估位于北京、天津和西安等地适合发展住宅或商业房地产的项目。

　　金威啤酒的转型不得不提大股东粤海控股在房地产行业的战略考虑。粤海控股为广东省属国有独资公司，从2011年起，开始在房地产行业不断疾进，覆盖了商业地产、住宅地产、酒店经营管理及零售等业态。